《人北商務商業核心區地下空間詳細規劃》

项目名称:《人北商務商業核心區地下空間詳細規劃》

獲獎情況:2017年度四川省優秀城鄉規劃設計三等獎

一、規劃背景

按照成都市委市政府提出的軌道交通引領城市發展新格局的思路,以TOD規劃理念爲指引,圍繞軌道站點進行地上地下綜合開發,能有效拓展城市功能,實現城市集約發展及軌道交通效益最大化。

規劃在約2.9平方公裏的人北商務商業核心區範圍內,結合火車北站、片區三個地鐵站點及2000畝可利用土地資源,規劃形成一軸、三片、連線成網的地下空間結構,共規劃約14萬平方米的公共地下空間,聯通約70萬平方米的物業地下空間。

图1 地下空间总体结构示意图

图2 一轴——人北主轴半剖透视

图3 三片——火车北站剖面效果图

图4 三片——人民北路一环路口节点效果图

图5 三片——中央公园节点效果图

二、特色創新

(一)深入研究國內外軌道站點周邊地下空間開發案例及相關規範,總結出地下空間開發模式與建設標准,提升了規劃布局合理性。

(二)根據片區地面用地功能與開發強度,預測片區交通吸發總量、慢行交通出行量,模擬慢行路徑。創新性地將客流預測與交通數據模擬應用到地下空間規劃,實現精准規劃。

图6 需求预测及交通模拟示意图

(三)建立多因子地下空間建設評價體系。從地下空間開發可行性與地下空間建設需求兩方面出發,評價地下空間建設條件,劃分地下空間高、中、低價值區域進行針對性利用。科學指導地下空間規劃布局。

图7 地下空间建设评价过程示意图

(四)借鉴国内其他城市地下空间规划管控方法,结合成都規劃管理现状,确定四大类,八小类控制要素,制定了地下空间规划管理一张图,有效支撑规划管理工作。

地区:北京市  广东省  山东省  江苏省  河南省  上海市  河北省  浙江省  香港特别行政区  陕西省  湖南省  重庆市  福建省  天津市  云南省  四川省  广西壮族自治区  安徽省  海南省  江西省  湖北省  山西省  辽宁省  台湾省  黑龙江  内蒙古自治区  澳门特别行政区  贵州省  甘肃省  青海省  新疆维吾尔自治区  西藏区  吉林省  宁夏回族自治区
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